ご都合の良いにご案内させて頂きます。
南向き3LDK！
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。
日当り・風通しがよく、子育てのための環境が整っています。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。
家族との会話が弾む対面式キッチン。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
洗面所も広く、下着やタオル類を余裕で収納できます。
夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪
浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯。
給湯リモコン！
来客時に便利、TVモニター付きインターホン。
トイレには快適な温水洗浄便座付き。
6.2帖洋室。
6.2帖洋室。窓から快適な光と風を取り込める設計です。
5.5帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.5帖洋室。
5.3帖洋室。日当り・風通し良好！
5.3帖洋室。お掃除楽々フローリングのお部屋。
全居室収納スペース有り。荷物が多くても十分にしまえます。
清潔感のある玄関。
バルコニーは南向きで日当たり良好です。
宅配ボックスあり。
清潔感あふれる外観！気持ちが明るくなりますね♪
落ち着いたお洒落な外観。
鳥飼小学校：徒歩1分（80ｍ）
城西中学校：徒歩4分（310ｍ）
レガネット城西：480ｍ、徒歩6分
プラリバ：1000ｍ、徒歩13分
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中古マンション
サンシティ鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼四丁目
3,799万円
支払い目安：
13.0
万円/月福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分
68.48㎡ / 3LDK
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-94981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26977-3749
お問い合わせ先：株式会社情報サービス福岡
ポイント
【弊社でご見学された方1組様1回限り「商品券2000円」進呈】2025年室内リフォーム実施！地下鉄七隈線「別府」駅徒歩10分・地下鉄空港線「西新」駅徒歩13分の好立地♪小学校徒歩1分・中学校徒歩4分♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6.2帖
洋室 5.5帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 68.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.38㎡ |
| 備考 | 南向き3LDK！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 浴室、トイレ、洗面所、キッチン（水栓・ガスコンロ・レンジフード）、洗濯水栓、防水パン |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、玄関収納・収納棚・エアコン1基・照明器具・スイッチ・コンセント新規設置、ハウスクリーニング |
| 共用部 | 2025年03月実施 大規模修繕工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 福岡市立鳥飼小学校(80m)、福岡市立城西中学校(320m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 病院(510m)、公園(320m)、銀行(970m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンシティ鳥飼 |
| 価格 | 3,799万円 |
| 管理費等 | 8,230円 |
| 修繕積立金 | 19,900円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 68.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 月額7000円〜12000円 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼四丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費（月）：300円、水道基本料：上水道（2か月）：2,926円、水道基本料：下水道（2か月）：1,672円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：真柄建設株式会社 【おすすめポイント】 （1）2025年11月室内リフォーム実施！新しく綺麗に生まれ変わりました♪ （2）2025年3月大規模修繕工事実施済み！ （3）新耐震基準適合物件！ （4）敷地内駐車場有り：月額7000円〜12000円！ （5）福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩10分・空港線「西新」駅徒歩13分！「天神」駅まで7分、「博多」駅まで13分、「福岡空港」駅まで19分で福岡都心へのアクセスがスムーズ♪ （6）「レガネット」や「ハローデイ」「マックスバリュ」徒歩10分圏内！周辺に商業施設が充実していて買い物には困りません！ （7）小学校徒歩1分・中学校徒歩4分の近さ！これだけ小さなお子様の通学路が短いと安心♪ （8）「大濠公園」徒歩15分で自然が身近に感じられます！散歩コースにもオススメ♪ （9）南向きのお部屋！ （10）人気のカウンターキッチン！ （11）エアコン1基、照明器具付き！ （12）オートロック付きでセキュリティ面も安心♪ （13）アフターサービス保証付き！ |
| HOME'S 物件番号 | 1269730025394 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-1875（田中） |
| 情報登録日 | 2025年11月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社情報サービス福岡」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社情報サービス福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-812-272 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00 |
| 定休日 | 無 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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